461 Boul. Neptune, Dorval, QC H9S2L7
$1,399,000 | 2132 PC
- 3 Chambre(s) à coucher
- 2 Salle(s) de bain
- MLS: 16043611
Description
Découvrez ce bijou construit en 2022 à Dorval, idéalement situé en face du parc Neptune et à courte distance de marche du bord de l'eau. Cette propriété clé en main offre plus de 2 132 pi² d'espace de vie lumineux, moderne et à plafonds élevés, sur un terrain de 6 261pi². Parmi les points forts : une cuisine épurée avec garde-manger walk-in, de grandes fenêtres avec vue sur le parc, ainsi qu'une somptueuse suite principale avec salle de bain attenante et garde-robe walk-in. Profitez d'un garage chauffé, d'une entrée pour trois voitures, et d'une cour arrière spacieuse. Le sous-sol non aménagé à plafonds hauts offre un potentiel infini.
Découvrez ce bijou rare à Dorval -- une propriété clé en main construite en 2022, qui offre le parfait équilibre entre design contemporain, construction de qualité et emplacement des plus recherchés. Idéalement située en face du parc Neptune, avec des terrains de tennis et de basketball à quelques pas, et à courte distance de marche du bord de l'eau, cette maison propose un mode de vie à la fois paisible et connecté. Érigée sur un vaste terrain de 6 261 pi², cette résidence à deux étages offre plus de 2 132 pi² d'espace habitable fini, avec des plafonds cathédrale et un rez-de-chaussée à aire ouverte qui s'harmonise parfaitement à une cuisine moderne et épurée. Un garde-manger walk-in, rare et pratique, ajoute charme et fonctionnalité, tandis que les fenêtres surdimensionnées laissent entrer une abondante lumière naturelle et offrent une vue apaisante sur le parc. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres, dont une magnifique suite principale avec garde-robe walk-in et salle de bain attenante. Le sous-sol non aménagé à plafonds élevés offre une occasion unique de personnaliser l'espace selon vos besoins : salle familiale, salle d'entraînement, kitchenette, chambres supplémentaires, salle de bain -- ou même tout cela à la fois. Parmi les caractéristiques supplémentaires : garage double chauffé intégré, allée pour trois voitures, climatisation centrale avec thermopompe, et cour arrière spacieuse, parfaite pour se détendre ou recevoir. Située dans un quartier familial avec un accès rapide à l'autoroute 20, aux écoles et aux commodités locales, cette maison est aussi pratique que charmante. Tout est neuf depuis 2022 -- de la structure aux systèmes -- et une inspection prévente est disponible pour une tranquillité d'esprit accrue. Une propriété aussi exceptionnelle se fait rare sur le marché.
Inclus
Luminaires au plafond, rideaux, tringles à rideaux, stores, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, micro-ondes. Le tout est inclus sans garantie de qualité
Exclus
Les effets personnels du vendeur et tous les meubles sont expressément exclus de la vente, à moins d'une entente écrite contraire
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Détails de pièce |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Chambre à coucher principale | 17.4 x 17 P | 2ième étage | Bois |
| Autre | 9.1 x 9.1 P | 2ième étage | Tuiles |
| Penderie (Walk-in) | 9.1 x 7.8 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 9.4 x 8.4 P | 2ième étage | Tuiles |
| Chambre à coucher | 12.11 x 11.1 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 13.6 x 11.1 P | 2ième étage | Bois |
| Autre | 6.2 x 6.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 17.4 x 15.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 17.7 x 12.4 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 17.4 x 12.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle familiale | 9.5 x 12.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle d'eau | 2.11 x 8.1 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de lavage | 5.9 x 8.1 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Autre | 26 x 40 P | Sous-sol | Béton |
| Autre | 9.1 x 5.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Bâtiment | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 42.3x28.4 P |
| La Taille Du Lot | 6261 PC |
| Année de construction | 2022 |
| Dépenses | |
|---|---|
| Taxes municipales (2024) | $ 2308 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 858 / année |
|
Caractéristiques |
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|---|---|
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Garage | Attaché, Chauffé |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Transport en commun |
| Vue | Autre |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Armoires | Bois |
| Revêtements | Brique |
| Équipement disponible | Climatiseur central, Échangeur d'air, Système d'alarme |
| Aménagement du terrain | Clôturé |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Sous-sol | Non aménagé |
| Allée | Pavé uni |
| Topographie | Plat |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
Julia Ryzhik
Maddy Kazemian
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