30 Ch. Bates, Montréal (Outremont), QC H2V4T4
$775,000 | 1319.65 PC
- 2 Chambre(s) à coucher
- 2 Salle(s) de bain
- MLS: 27966433
Description
Magnifique condo de 2 CAC et 2 SDB au design européen dans le Phénix d'Outremont, avec plus de 1,300 pi2 d'espace habitable divisé de façon réfléchie pour un max de confort et de fonctionnalité. Unité très bien entretenue, avec mises à jour récentes, ornée d'immenses fenêtres, de hauts plafonds et de superbes planchers, en plus d'un balcon privé entouré d'arbres matures. Idéalement situé entre les métros Outremont et Acadie, avec un accès rapide aux axes routiers et à l'autoroute 40, tout en offrant la commodité d'être à distance de marche de tous les services. Vient avec un stationnement intérieur et 2 casiers de rangement. À qui la chance!
Bienvenue dans ce magnifique condo de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain, d'inspiration européenne, niché dans le complexe recherché Le Phénix d'Outremont. D'une superficie de plus de 1,300 pi2, cette superbe résidence offre un mélange exquis de confort, de style et de commodité. Préparez-vous pour un véritable coup de coeur! Aménagement intérieur En entrant dans la lumineuse unité 308, vous vous trouverez dans le foyer central, qui relie de manière harmonieuse les différentes pièces du condo. À gauche, la suite principale, avec sa SDB attenante, est la plus éloignée de l'espace de vie central, offrant une aile calme et sereine de la résidence dédiée à la chambre principale. Elle est suivie par la 2e chambre du condo, séparée par la 2e salle de bain complète. Le spacieux salon et la salle à manger à aire ouverte suivent, ainsi que la cuisine adjacente bien aménagée. Enfin, immédiatement à droite de l'entrée, vous trouverez la salle de lavage du condo. Faits saillants Salon et salle à manger: Spacieux et ouvert, parfait pour recevoir ou se détendre, avec d'immenses fenêtres qui laissent entrer la lumière naturelle et donnent sur une abondante verdure. Le plancher en bois haut de gamme ajoute de la chaleur à l'ensemble de l'unité. Les hauts plafonds amplifient davantage la sensation d'espace. La cuisine: Légèrement en retrait de l'espace de vie ouvert, avec beaucoup de rangement, des armoires pleine hauteur, des finis élégants et un joli dosseret, ce qui en fait un lieu fonctionnel et attrayant pour la préparation des repas. Suite principale: À la gauche du foyer, la suite principale dispose d'une grande SDB attenante avec baignoire d'angle et douche séparées. Cette chambre spacieuse et confortable dispose également d'un garde-robe mural sur toute sa longueur et d'un charmant balcon privé donnant sur une végétation luxuriante. Deuxième chambre: De taille généreuse, avec de grandes fenêtres et un garde-robe mural, elle offre un espace confortable et lumineux, parfait pour une chambre d'enfant, une chambre d'amis ou un grand bureau. Deuxième salle de bain: La 2e SDB est équipée d'une douche en verre et est idéalement située juste à côté de la 2e chambre. Buanderie: Cette unité bénéficie d'une salle de lavage spacieuse Inclusions Rangement: Comprend un casier de rangement sur le même étage et un 2e au sous-sol Stationnement: Comprend un espace dédié dans le garage Voisinage Au coeur d'Outremont, offrant un style de vie dynamique avec une accessibilité incroyable tout en étant dans un quartier résidentiel tranquille, ce condo est parfaitement positionné à une distance égale des métros Outremont et Acadie, ainsi que du train de banlieue. Tout y est accessible à pied, y compris le Collège Stanislas, les épiceries, le campus Mil de l'UdeM et les charmants commerces locaux d'Outremont et du Mile-End. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce superbe condo clé en main dans l'un des quartiers les plus recherchés de Mtl!
Inclus
Micro-ondes, stores, luminaires, armoire de rangement dans la deuxième chambre, tringle à rideaux de la chambre principale de la chambre principale, organisateurs de placards, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, hotte de cuisine, aspirateur central. Le tout est inclus sans garantie de qualité, tel quel.
|
Détails de pièce |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 15.3 x 13.4 P | 3ième étage | Tuiles |
| Salon | 19.10 x 19.11 P | 3ième étage | Bois |
| Salle à manger | 9.1 x 9.0 P | 3ième étage | Bois |
| Cuisine | 7.6 x 13.7 P | 3ième étage | Tuiles |
| Chambre à coucher principale | 13.11 x 19.1 P | 3ième étage | Tuiles |
| Salle de bains | 12.9 x 8.2 P | 3ième étage | Tuiles |
| Chambre à coucher | 13.3 x 11.11 P | 3ième étage | Bois |
| Salle de bains | 5.7 x 7.10 P | 3ième étage | Tuiles |
| Salle de lavage | 9.1 x 7.8 P | 3ième étage | Tuiles |
| Bâtiment | |
|---|---|
| Type | Appartement |
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 0 |
| Année de construction | 1936 |
| Dépenses | |
|---|---|
| Frais de copropriété | $ 7104 / année |
| Taxes municipales (2024) | $ 4610 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 601 / année |
|
Caractéristiques |
|
|---|---|
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Garage | Intégré |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Proximité | Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Stationnement | Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Vue | Autre |
| Zonage | Résidentiel |
| Équipement disponible | Porte de garage électrique, Climatiseur central |
| Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage |
| Particularités | Unité de coin |
Julia Ryzhik
Maddy Kazemian
Chargement des cartes...