VISITE LIBRE
dimanche, 27 avril, 2025 | 14:00 - 16:00
28 Rue Gilles, Boisbriand, QC J7G1E7
$1,150,000
- 3 Chambre(s) à coucher
- 3 Salle(s) de bain
- MLS: 23506965
Description
Cette splendide maison en bord de l'eau, orientée plein sud et située au 28 Rue Gilles, offre un cadre de vie alliant parfaitement intimité, luxe et confort. Elle dispose de trois chambres spacieuses, de trois salles de bains complètes et d'une salle d'eau, tout en baignant dans une lumière naturelle abondante et offrant des vues à couper le souffle sur l'eau, particulièrement depuis la chambre principale. Vous apprécierez la piscine chauffée, le spa, le jardin soigneusement paysagé et la cour arrière privée bordée d'eau navigable. Parmi les autres atouts, on trouve une chaleureuse cheminée au bois, un sous-sol aménagé et un garage chauffé.
Située le long des paisibles rives de Boisbriand, la propriété de 28 Rue Gilles est une magnifique résidence en bord de l'eau, orientée plein sud, qui offre un parfait équilibre entre luxe, intimité et commodités. Baignée de lumière naturelle tout au long de la journée,cette maison est conçue pour inviter l'extérieur à l'intérieur,créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Située dans un quartier exclusif et serein, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un refuge tranquille tout en étant à proximité des grandes routes et des commodités urbaines. L'arrière de la maison, comprenant le salon, la salle familiale,le balcon et la chambre principale, offre t Cette spacieuse résidence dispose de trois chambres de taille généreuse, de trois salles de bains complètes et d'une salle d'eau. Le salon vaste présente une cheminée à bois, parfaite pour la détente ou pour recevoir des invités,haut-parleurs intégrés à l'intérieur et à l'extérieur, tandis que la mezzanine- salle familiale ouverte au-dessus ajoute une touche élégante et aérée à la maison. Le sous-sol aménagé offre un espace de vie supplémentaire, répondant ainsi à tous vos besoins. La chambre principale est un véritable sanctuaire, offrant une vue imprenable sur l'eau, créant ainsi l'endroit parfait pour se détendre à la fin de la journée.Le grand walk-in offre un espace suffisant pour tous vos besoins vestimentaires,ajoutant une touche de luxe à ce refuge privé. À l'extérieur, vous trouverez un jardin soigneusement entretenu, bordé de haies luxuriantes pour garantir une intimité maximale. Ce paysage magnifique et bien entretenu est une oasis pour la vie en plein air. L'élément central du jardin est la piscine creusée chauffée, le spa offrant l'environnement parfait pour se détendre, le cabanon, sert également de pavillon avec sa salle de bain, nager ou organiser des rassemblements estivaux. La propriété est également bordée par une eau navigable, offrant des vues sereines et une connexion intime avec la nature--il est à noter que les bateaux à moteur ne sont pas autorisés,préservant ainsi l'atmosphère paisible de l'eau. La maison comprend un garage chauffé pour une voiture, offrant un confort toute l'année pour votre véhicule et un espace de rangement supplémentaire. La conception réfléchie de cette propriété garantit que chaque détail a été pris en compte, offrant une expérience de vie clé en main. En plus de son cadre privé, cette propriété exceptionnelle est à seulement quelques minutes de l'autoroute 15,ce qui rend les trajets vers Montréal ou d'autres zones environnantes rapides et faciles. Que vous ayez besoin de vous rendre en ville pour le travail ou de profiter d'une escapade de week-end,cet emplacement privilégié offre un accès facile à tout ce dont vous avez besoin. Les centres commerciaux locaux, les écoles, les parcs et d'autres services essentiels sont à proximité,garantissant ainsi que votre vie quotidienne soit à la fois pratique et agréable.
Inclus
Luminaires de plafond, rideaux, tringles à rideaux, stores, réfrigérateur, cuisinière Wolf, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, micro-ondes, réfrigérateur dans le garage, aspirateur automatique de piscine, accessoires de piscine, cordes de bois de chauffage, spa, boyau d'incendie, pompe de piscine de rechange, génératrice portative, tous les miroirs. Tout ce qui précède est inclus sans garantie de qualité, tel quel.
Exclus
Souffleuse à neige
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Détails de pièce |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Autre | 7.2 x 7.11 P | Rez-de-chaussée | Tuiles |
| Salle à manger | 13.4 x 13.10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 13.4 x 17.7 P | Rez-de-chaussée | Tuiles |
| Salon | 23.4 x 16.3 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Hall d'entrée | 9.8 x 24.11 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle d'eau | 6.8 x 5.3 P | Rez-de-chaussée | Tuiles |
| Autre | 27.6 x 26.9 P | 2ième étage | Tapis |
| Chambre à coucher principale | 11.8 x 15.11 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 11.4 x 10.0 P | 2ième étage | Tuiles |
| Chambre à coucher | 11.10 x 15.9 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 4.8 x 7.5 P | 2ième étage | Tuiles |
| Chambre à coucher | 10.6 x 14.0 P | 2ième étage | Bois |
| Autre | 21.0 x 21.3 P | Sous-sol | Tuiles |
| Salle de lavage | 7.11 x 7.7 P | Sous-sol | Tuiles |
| Salle de bains | 6.7 x 7.7 P | Sous-sol | Tuiles |
| Bâtiment | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 47.11x41.4 P |
| La Taille Du Lot | 6976.09 PC |
| Année de construction | 2003 |
| Dépenses | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 7867 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 750 / année |
|
Caractéristiques |
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|---|---|
| Aménagement du terrain | Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager, Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager, Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager, Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager, Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Air soufflé, Air soufflé, Air soufflé, Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité |
| Foyers-poêles | Poêle à bois, Poêle à bois, Poêle à bois, Poêle à bois, Poêle à bois |
| Garage | Attaché, Chauffé, Attaché, Chauffé, Attaché, Chauffé, Attaché, Chauffé, Attaché, Chauffé |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau, Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau |
| Piscine | Chauffée, Creusée, Chauffée, Creusée, Chauffée, Creusée, Chauffée, Creusée, Chauffée, Creusée |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Sentier de motoneige |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante, Attenante à la chambre principale, Douche indépendante, Attenante à la chambre principale, Douche indépendante, Attenante à la chambre principale, Douche indépendante, Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage, Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal |
| Vue | Sur l'eau, Sur l'eau, Sur l'eau, Sur l'eau, Sur l'eau |
| Zonage | Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel |
| Équipement disponible | Porte de garage électrique, Thermopompe centrale, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale |
| Allée | Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte |
Julia Ryzhik
Maddy Kazemian
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