28 Rue Gilles, Boisbriand, QC J7G1E7
$1,099,000
- 3 Chambre(s) à coucher
- 3 Salle(s) de bain
- MLS: 23506965
Description
Cette splendide maison en bord de l'eau, orientée plein sud et située au 28 Rue Gilles, offre un cadre de vie alliant parfaitement intimité, luxe et confort. Elle dispose de trois chambres spacieuses, de trois salles de bains complètes et d'une salle d'eau, tout en baignant dans une lumière naturelle abondante et offrant des vues à couper le souffle sur l'eau, particulièrement depuis la chambre principale. Vous apprécierez la piscine chauffée, le spa, le jardin soigneusement paysagé et la cour arrière privée bordée d'eau navigable. Parmi les autres atouts, on trouve une chaleureuse cheminée au bois, un sous-sol aménagé et un garage chauffé.
Bienvenue au 28, rue Gilles, une perle rare et paisible en bord de l'eau, située sur les rives tranquilles de la rivière des Mille Îles, à Boisbriand. Cette propriété orientée plein sud, baignée de lumière naturelle, marie à merveille luxe, intimité et commodité dans un quartier résidentiel recherché, à quelques minutes des autoroutes principales et de tous les services. Caractéristiques principales: *Vue spectaculaire sur l'eau depuis le salon, la salle familiale, la chambre principale et le balcon *3 grandes chambres à coucher, 3 salles de bain complètes et une salle d'eau *Piscine creusée chauffée et spa dans une cour arrière entièrement aménagée et intime *Accès navigable à la rivière *Garage simple chauffé avec espace de rangement supplémentaire Avec sa fenestration généreuse et son concept à aire ouverte, cette maison est conçue pour maximiser l'ensoleillement et créer une ambiance chaleureuse et accueillante. L'espace de vie est parfait autant pour le quotidien que pour recevoir famille et amis. Le salon spacieux est doté d'un foyer au bois, idéal pour les soirées confortables. Des haut-parleurs intégrés, à l'intérieur comme à l'extérieur, ajoutent une touche d'ambiance, que vous soyez en mode détente ou réception. La salle familiale en mezzanine apporte une belle touche architecturale tout en augmentant la sensation d'espace. Le sous-sol aménagé propose un espace polyvalent parfait pour une salle de jeux, un gym ou un cinéma maison. La chambre principale est un véritable refuge : vue imprenable sur l'eau, ambiance calme et apaisante, grand walk-in offrant beaucoup d'espace de rangement. Un endroit parfait pour relaxer en fin de journée. Profitez d'une cour arrière soigneusement aménagée, pensée pour l'intimité et la détente. Bordée de haies matures, elle comprend : -Une piscine creusée chauffée -Un spa -Un cabanon multifonctionnel servant aussi de pavillon, avec salle de bain intégrée Que ce soit pour se baigner, relaxer ou recevoir, cette cour devient votre coin de paradis durant la belle saison. Située à quelques minutes de l'autoroute 15, cette propriété offre un accès rapide à Montréal et aux environs. Tous les services essentiels sont à proximité : -Centres commerciaux, épiceries et restaurants -Parcs, pistes cyclables et espaces verts -Écoles primaires, secondaires et garderies -Transport en commun et services de santé Si vous rêvez d'un style de vie paisible en bord de l'eau, alliant nature et confort moderne, le 28, rue Gilles a tout pour vous plaire. Une occasion rare d'acquérir une propriété de luxe clé en main dans l'un des quartiers les plus prisés de Boisbriand. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour planifier une visite privée et découvrir tout le charme de cette propriété exceptionnelle.
Inclus
Luminaires de plafond, rideaux, tringles à rideaux, stores, réfrigérateur, cuisinière Wolf, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, micro-ondes, réfrigérateur dans le garage, aspirateur automatique de piscine, accessoires de piscine, cordes de bois de chauffage, spa, boyau d'incendie, pompe de piscine de rechange, génératrice portative, tous les miroirs. Tout ce qui précède est inclus sans garantie de qualité, tel quel.
Exclus
Souffleuse à neige
|
Détails de pièce |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Autre | 7.2 x 7.11 P | Rez-de-chaussée | Tuiles |
| Salle à manger | 13.4 x 13.10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 13.4 x 17.7 P | Rez-de-chaussée | Tuiles |
| Salon | 23.4 x 16.3 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Hall d'entrée | 9.8 x 24.11 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle d'eau | 6.8 x 5.3 P | Rez-de-chaussée | Tuiles |
| Autre | 27.6 x 26.9 P | 2ième étage | Tapis |
| Chambre à coucher principale | 11.8 x 15.11 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 11.4 x 10.0 P | 2ième étage | Tuiles |
| Chambre à coucher | 11.10 x 15.9 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 4.8 x 7.5 P | 2ième étage | Tuiles |
| Chambre à coucher | 10.6 x 14.0 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de jeux | 21.0 x 21.3 P | Sous-sol | Tuiles |
| Salle de lavage | 7.11 x 7.7 P | Sous-sol | Tuiles |
| Salle de bains | 6.7 x 7.7 P | Sous-sol | Tuiles |
| Bâtiment | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 47.11x41.4 P |
| La Taille Du Lot | 6976.09 PC |
| Année de construction | 2003 |
| Dépenses | |
|---|---|
| Taxes municipales (2025) | $ 7867 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 750 / année |
|
Caractéristiques |
|
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Allée | Asphalte |
| Garage | Attaché, Chauffé |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Sentier de motoneige, Ski alpin, Ski de fond |
| Piscine | Chauffée, Creusée |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager, Terrain/cour bordé de haies |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Foyers-poêles | Poêle à bois |
| Équipement disponible | Porte de garage électrique, Thermopompe centrale |
| Zonage | Résidentiel |
| Vue | Sur l'eau |
Julia Ryzhik
Maddy Kazemian
Chargement des cartes...