2325 Rue du Merisier, Saint-Lazare, QC J7T3E1
$799,000
- 4 Chambre(s) à coucher
- 2 Salle(s) de bain
- MLS: 23487556
Description
Superbe maison familiale située sur un magnifique terrain offrant une oasis privée à l'extérieur ornée d'arbres matures, de verdure abondante, de plusieurs terrasses ainsi qu'une grande piscine chauffée, creusée au sel. La maison comprend une cuisine spacieuse avec dinette, une salle à manger formelle, un salon lumineux, une salle d'eau et un bureau au RDC. 3 CAC et 2 SDB à l'étage, dont 2 avec walk-in et la primaire avec SDB attenante. Très grande salle familiale au sous-sol, chambre supplémentaire, salle de lavage et rangements. Elle dispose d'un garage attenant. Excellent emplacement avec toutes commodités à proximité. Coup de coeur assuré
Préparez-vous pour un véritable coup de coeur en visitant ce cottage clé en main, lumineux et spacieux, situé dans un secteur recherché, avec un espace extérieur merveilleusement aménagé dont toute la famille saura profiter! Cette charmante maison a été très bien entretenue et a bénéficié de plusieurs mises à jour récentes. En plus de son emplacement de choix à Forest Hill, sur une rue tranquille à faible densité et circulation, parfaite pour élever une famille, elle bénéficie d'un grand terrain privé orné d'arbres matures et d'une piscine creusée, au sel, chauffée (entièrement clôturée avec une terrasse supplémentaire) ainsi que d'un patio à 2 niveaux. Votre famille profitera de la saison estivale plus que jamais! À l'intérieur, la maison offre 3 niveaux d'espace habitable bien pensés et répartis comme suit: Rez-de-chaussée L'entrée équipée d'un garde-robe double s'ouvre sur l'étage principal aux aires de vie lumineuses. Le salon est doté de plancher en bois, de très grandes fenêtres et portes-patio donnant sur la cour et laissant entrer beaucoup de lumière naturelle, ainsi que d'un foyer au propane pour plus de confort. La grande cuisine, un peu en retrait, est reliée à cet espace. La cuisine donne également sur la cour et bénéficie de grandes fenêtres. Elle offre une abondance de rangement, de beaux comptoirs en quartz, une péninsule, un plancher en céramique, facile d'entretien, et un coin dinette où vous pourrez profiter de vos repas quotidiens. On y trouve également un accès direct au garage. Séparé par l'escalier et la salle d'eau, l'avant du RDC abrite la spacieuse salle à manger formelle, parfaite pour recevoir, et un grand bureau lumineux qui est également relié à la cuisine. 2e étage À l'étage, 3 chambres spacieuses et 2 salles de bain, dont la SDB attenante, vous attendent. La chambre principale est dotée de planchers en bois, de belles moulures, de grandes fenêtres et d'un spacieux walk-in qui mène à la très grande SDB attenante avec baignoire d'angle et douche séparée. La 2e salle de bain dessert les 2 autres chambres de taille généreuse de ce niveau. L'une d'entre elles dispose également d'un walk-in. Ces 2 chambres sont idéales comme chambre d'enfant. Sous-sol Le sous-sol, récemment mis à jour, comprend une vaste salle familiale à aire ouverte offrant des possibilités d'utilisation polyvalentes et peut être aménagé en fonction des besoins de votre famille. Il abrite également la 4e chambre de la maison, une salle de lavage, et du rangement supplémentaire. Bien qu'il y ait tant de choses à aimer à l'intérieur, imaginez à quel point il sera agréable de passer du temps dans votre cour dès l'arrivée des températures plus douces. Le chemin Saint-Angélique et tous ses commerces sont à quelques pas de la maison. Épiceries, pharmacies, cafés, restaurants, écoles et garderies et bien plus sont à distance de marche ou à 5 minutes en voiture. À qui la chance!
Inclus
Luminaires, lave-vaisselle, hotte de cuisine, stores, tringles à rideaux, table et chaises de la cour arrière, accessoires de piscine, foyer, support pour la télévision de la chambre principale, (cuisinière, réfrigérateur, grande télévision et canapé du sous-sol - peuvent être inclus si l'ACHETEUR le demande)
Exclus
Laveuse et sécheuse, rideaux du salon, TV de la chambre principale, boyaux d'arrosage de l'arrière-cour et du garage
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Détails de pièce |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 7.6 x 4.8 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Bureau à domicile | 10.1 x 10.1 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 11.10 x 8.10 P | Rez-de-chaussée | Tuiles |
| Coin repas | 11.10 x 8.1 P | Rez-de-chaussée | Tuiles |
| Salon | 18.6 x 12.8 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 12.0 x 10.3 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher principale | 13.5 x 13.3 P | 2ième étage | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 6.5 x 4.3 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 9.9 x 10.1 P | 2ième étage | Tuiles |
| Chambre à coucher | 12.4 x 14.3 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 11.2 x 10.4 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 8.5 x 5.3 P | 2ième étage | Tuiles |
| Salle familiale | 10.5 x 15.6 P | Sous-sol | Couvre-sol souple |
| Salle de jeux | 18.7 x 12.5 P | Sous-sol | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 10.11 x 9.8 P | Sous-sol | Couvre-sol souple |
| Salle de lavage | 9.1 x 5.4 P | Sous-sol | Couvre-sol souple |
| Bâtiment | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 31.4x43.9 P |
| La Taille Du Lot | 12080.3 PC |
| Année de construction | 2001 |
| Dépenses | |
|---|---|
| Taxes municipales (2023) | $ 3647 / année |
| Taxes scolaires (2023) | $ 423 / année |
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Caractéristiques |
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|---|---|
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Système d'alarme, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Attaché |
| Particularités | Coin de rue |
| Piscine | Autre, Chauffée, Creusée |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Zonage | Résidentiel |
| Allée | Asphalte |
Julia Ryzhik
Maddy Kazemian
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