Vendu
208 Rue Lorraine, Baie-d'Urfé, QC H9X2P7
- 5 Chambre(s) à coucher
- 3 Salle(s) de bain
- MLS: 13088728
Description
Coup de coeur assuré! Magnifique plain-pied surélevé, rénové au goût du jour, à quelques pas du bord de l'eau dans un secteur prisé de Baie d'Urfé! Cette maison spacieuse offre 5 chambres à coucher (3 à l'étage et 2 au rez-de-jardin) et 3,5 SDB. Alliant fonctionnalité et style à merveille elle présente des lignes épurées et des finis haut de gamme. Ornée de grandes fenêtres et portes neuves, et d'une orientation plein sud, la maison bénéficie d'une luminosité incroyable. En plus de son intérieur spectaculaire, elle dispose d'une longue terrasse, d'un garage double, d'un grand terrain paysagé avec arbres matures, haie d'intimité et bien plus!
Située dans un site enchanteur et paisible le long du Lac Saint-Louis, où voiliers et bateaux de plaisance peuvent y jeter l'ancre, la Ville de Baie-D'Urfé offre un décor envoûtant digne d'une véritable carte postale. Que vous soyez à la recherche d'une incroyable résidence pour vous-même ou d'un excellent investissement, le 208 rue Lorraine est un incontournable! Tout en étant à proximité de tous les services et commodités, avec un accès rapide aux artères principales et transports en commun, cette maison est nichée sur une rue familiale, peu passante à quelques pas du chemin Lakeshore et du bord de l'eau. Dès votre arrivée, vous serez impressionnés par son grand terrain joliment aménagé et orné d'arbres matures et de haies qui assurent plus d'intimité. Mais attendez de voir à l'intérieur! Rénovée avec soin, cette maison allie de vastes espaces fonctionnels à de superbes finis haut de gamme, pour un look très épuré et intemporel. Ces caractéristiques impressionnantes sont trop nombreuses pour toutes être nommées, alors voici quelques-unes en vedette. Étage Principal L'aile droite de ce niveau est composée d'une magnifique aire de vie comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte. Ces caractéristiques les plus notables sont les suivantes: -Magnifique plancher en bois -Immenses fenêtres et portes patio qui baignent l'espace de lumière naturelle -Foyer au gaz très tendance dans le salon -Cuisine gastronomique avec armoires pleine hauteur et électros haut de gamme -Îlot en cascade épuré -Très grand garde-manger walk-in -Jolie salle à manger avec coin bar, réfrigérateurs à vin et rangement supplémentaire La zone centrale comprend également une belle salle d'eau et un hall d'entrée impressionnant. L'aile gauche de ce niveau abrite la suite principale avec salle de bain attenante et armoire mur à mur, ainsi que 2 autres chambres confortables de bonnes dimensions et une 2e salle de bain complète. Ces caractéristiques les plus notables sont les suivantes: -Plancher chauffant dans la salle de bain attenante et dans la 2e SDB -Magnifique puits de lumière dans la 2e SDB -Choix impressionnant de matériaux de qualité -Look cohérent qui relie parfaitement l'ensemble des pièces Rez-de-jardin Le sous-sol de la résidence est en fait un rez-de-jardin offrant une luminosité incroyable et un accès direct à la cour arrière. En descendant, le premier espace est composé d'un hall menant au garage, à la vaste salle de lavage et à la SDB complète de cet étage. L'ensemble de cet espace est doté d'un magnifique tuilage aux planchers chauffants. De l'autre côté, une salle familiale lumineuse et spacieuse vous attend, qui mène aux 2 CAC supplémentaires de la maison, pour un total de 5. De ce côté, on retrouve les mêmes magnifiques planchers de bois qu'au niveau principal. Le garage dispose de plancher en époxy, de 2 espaces de stationnement et du rangement supplémentaire. Coup de coeur assuré! Faites vite!
Inclus
Tous les luminaires, réfrigérateur, cuisinière, 2 cave à vin
Exclus
Tous les meubles de mise en scène et objets de décoration, petit four portatif dans la cuisine
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Détails de pièce |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Autre | 8.4 x 9.8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 22.1 x 14.8 P | 2ième étage | Bois |
| Cuisine | 10.10 x 16.7 P | 2ième étage | Bois |
| Autre | 10.10 x 6.8 P | 2ième étage | Bois |
| Salle à manger | 12.10 x 12.7 P | 2ième étage | Bois |
| Salle d'eau | 2.10 x 8.5 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle de bains | 9.4 x 5.7 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 13.2 x 9.8 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher principale | 15.10 x 12.11 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 9.4 x 7.0 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 12.2 x 11.2 P | 2ième étage | Bois |
| Hall d'entrée | 8.5 x 13.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de lavage | 9.7 x 8.3 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de bains | 9.7 x 5.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle familiale | 13.10 x 13.4 P | RJ | Bois |
| Salle familiale | 12.10 x 13.11 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 11.1 x 11.8 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Chambre à coucher | 11.1 x 11.7 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Bâtiment | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 18.5x7.69 M |
| La Taille Du Lot | 1393.5 MC |
| Année de construction | 1964 |
| Dépenses | |
|---|---|
| Taxes municipales (2023) | $ 4017 / année |
| Taxes scolaires (2023) | $ 706 / année |
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Caractéristiques |
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|---|---|
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Attaché, Double largeur ou plus |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Fosse septique |
| Vue | Sur l'eau |
| Équipement disponible | Thermopompe centrale |
| Allée | Asphalte |
Julia Ryzhik
Maddy Kazemian
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