1730 Av. Morin, Dorval, QC H9P1P7
$489,000
- 4 Chambre(s) à coucher
- 1 Salle(s) de bain
- MLS: 24520894
Description
Succession prête pour votre vision! Ce plain-pied surélevé de 3+1 CAC et 1,5 SDB, situé sur une rue à faible circulation offre une tonne de potentiel. Que vous souhaitiez le moderniser pour votre usage personnel ou comme investissement, vous bénéficierez d'un excellent point de départ. Cette maison compte 2 niveaux d'espace habitable. Le RDC comprend un grand salon ensoleillé, une cuisine spacieuse, 3 CAC de bonne taille et une SDB complète. Actuellement, des tapis recouvrent le plancher en bois qui peut être réexposé. Le sous-sol abrite la 4e CAC, une grande salle familiale, une salle d'eau spacieuse avec coin buanderie et un atelier.
Que vous soyez à la recherche d'un projet de rénovation pour vous-même ou d'un bon investissement, vous savez que les maisons bien entretenues nécessitant surtout des mises à jour esthétiques sont à la fois rares et précieuses. Notre plain-pied au 1730 Av. Morin offre justement cela. Une excellente maison de départ à rénover à votre propre rythme ! En plus de ses plans d'étage spacieux, cette maison possède également un terrain de bonne taille offrant la possibilité d'un bel aménagement paysager à l'avant et d'une cour arrière privée. À l'intérieur, deux niveaux d'espace habitable sont aménagés comme suit : Étage Rez-de-chaussée Une fois passé le vestibule d'entrée, vous vous trouverez dans le passage central qui divise les autres pièces de l'étage. Sur votre droite s'ouvre un spacieux salon. Il bénéficie d'une abondance de lumière naturelle et de plancher en bois en dessous des tapis. À gauche, la grande cuisine offre beaucoup de rangement et d'espace de comptoir, ainsi que suffisamment d'espace pour accueillir une table de salle à manger. Elle possède des fenêtres sur deux côtés qui apportent beaucoup de luminosité. Le sous-sol est accessible depuis la cuisine et quelques marches plus bas, vous trouverez la porte menant à la cour. Alors que la cuisine et le salon donnent sur la rue en avant, les chambres et les salles de bains bénéficient d'une plus grande intimité et d'une vue sur le jardin. Les trois chambres de bonne dimension partagent la salle de bain complète de ce niveau. Il est à noter que plusieurs fenêtres de cet étage ont été récemment remplacées. Le sous-sol Au sous-sol, la maison dispose d'une grande salle familiale avec un coin-bar. Ce niveau abrite également la 4e chambre à coucher de la maison. Vous y trouverez également une très grande salle d'eau avec coin buanderie. Enfin, la salle mécanique s'allonge en un atelier spacieux qui peut être aménagé selon vos besoins. À l'extérieur, une longue allée mène à un abri à voitures, situé juste à côté de la galerie avant. La cour arrière prolonge votre espace de vie à l'extérieur et offre beaucoup de potentiel pour être aménagée selon votre vision. Cette maison est située à quelques pas d'un parc avec centre communautaire et centre aquatique, ainsi qu'à 10 minutes à pied de la gare de train de banlieue, ce qui permet de se rendre facilement au centre-ville en utilisant les transports en commun. Avec un accès rapide aux autoroutes 20 et 520 ainsi qu'au boulevard des Sources, se déplacer en ville, faire ses courses et accéder à tout autre service se fera aisément. Ne manquez pas cette occasion. Venez découvrir tout le potentiel en personne !
Inclus
Réfrigérateur de la cuisine, réfrigérateur du sous-sol, cuisinière, tous les autres meubles et objets personnels laissés sur place, y compris dans l'atelier du sous-sol et dans la remise, le tout vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, tel quel.
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Détails de pièce |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salon | 10.1 x 16.6 P | Rez-de-chaussée | |
| Cuisine | 12.10 x 12.6 P | Rez-de-chaussée | |
| Hall d'entrée | 5.4 x 20.10 P | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher principale | 10.1 x 13.1 P | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher | 12.11 x 9.10 P | Rez-de-chaussée | |
| Chambre à coucher | 11.7 x 10.3 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle de bains | 7.8 x 7.0 P | Rez-de-chaussée | |
| Salle familiale | 13.2 x 23.10 P | Sous-sol | |
| Salle d'eau | 13.3 x 11.3 P | Sous-sol | |
| Chambre à coucher | 13.6 x 13.2 P | Sous-sol | |
| Autre | 13.6 x 18.8 P | Sous-sol | |
| Bâtiment | |
|---|---|
| Type | Maison de plain-pied |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 11.62x8.91 M |
| La Taille Du Lot | 0 |
| Année de construction | 1963 |
| Dépenses | |
|---|---|
| Taxes municipales (2024) | $ 2182 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 378 / année |
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Caractéristiques |
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|---|---|
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Appareils en location | Chauffe-eau |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE |
| Système d'égouts | Municipal |
| Zonage | Résidentiel |
| Allée | Asphalte |
Julia Ryzhik
Maddy Kazemian
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