1748 Rue St Denis, Montréal (Ville-Marie), QC H2X3K6    $6,500/M

Occasion unique d'obtenir un bail commercial à long terme dans un des secteurs les plus recherchés de Montréal. Notre espace commercial de 1,000 pi2 est niché directement sur la rue St-Denis, dans le célèbre Quartier Latin, offrant une visibilité et un trafic piétonnier inégalés tout au long de l'année. Profitez de cette position stratégique pour élever votre entreprise au niveau supérieur. Avec ses événements saisonniers, sa vie nocturne dynamique, ses ventes de trottoir et ses terrasses extérieures en été, c'est l'endroit idéal pour tout type de restaurant ou de commerce de détail.

Située directement sur la rue St-Denis, dans le célèbre
Quartier Latin, notre unité commerciale offre une
visibilité et un trafic piétonnier inégalés tout au long de
l'année.

Il s'agit actuellement d'un restaurant à service rapide. Le
plan d'étage s'étend sur plus de 1 000 pieds carrés au
rez-de-chaussée et dispose d'un sous-sol supplémentaire de
taille similaire.

Les propriétaires autorisent la plupart des types de
commerce. Cependant, si vous envisagez de louer afin
d'établir un restaurant, un comptoir à emporter, un café ou
une pâtisserie, vous bénéficierez de la cuisine et des
salles de bain client déjà installées et de la possibilité
d'acheter l'équipement des propriétaires actuels.

Emplacement, emplacement, emplacement ! L'emplacement peut
faire ou défaire un commerce et il n'y a pas de meilleur
avantage que d'être situé dans un quartier aussi fréquenté.

FAITS SAILLANTS
-Le meilleur emplacement pour un restaurant, café ou
commerce de détail
-Directement sur St-Denis, entre les rues Emery et Ontario
-Comprend une superficie de 1,000 pieds carrés et un espace
supplémentaire de la même taille au sous-sol
-Espace pour une terrasse ou un kiosque extérieur
saisonnier (sous réserve de l'approbation de la ville, mais
déjà disponible)
-Le local est équipé de deux salles de bain, d'une cuisine
et de nombreux espaces de rangement
-Haut lieu de la culture francophone de Montréal, le
Quartier latin est le coeur commercial d'un pôle étudiant
majeur
-Le quartier attire plus de 120 000 personnes par semaine
-Avec plus de 40 lieux culturels et plusieurs festivals, il
attire près de 8,5 millions de visiteurs par an
-L'emplacement est extrêmement facile d'accès pour tous
-Les propriétaires sont flexibles et ouverts à de nombreux
types d'entreprises
-L'espace est disponible pour le 1er mai