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67 Av. des Cèdres

$950,000

Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève), Montréal, QC H9C2G5

Maison à paliers multiples | MLS: 24264602

4 3

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Description

Vous offrant un environnement calme et serein, entouré de magnifiques paysages naturels, cette belle résidence comprend 4 chambres à coucher et 3,5 salles de bain, un garage double et un immense terrain privé de 20 000 pi2 avec piscine creusée. À l'intérieur, les plans d'étage lumineux et spacieux sont dotés de planchers en bois et céramique, de hauts plafonds, de puits de lumière, de foyers, de grandes fenêtres et beaucoup plus. Cette maison offre l'équilibre parfait entre la proximité à la nature et la proximité à tous les services et commodités; un endroit idéal pour élever vos enfants! À qui la chance.


Bienvenue au 67 Av. Des Cèdres

En arrivant, portez attention au bel environnement de cette
maison, située sur un croissant tranquille orné d'arbres
matures et ayant une faible circulation. Imaginez vos
enfants jouant en toute sécurité à l'extérieur et profitant
de l'air frais. Devant la maison, une longue allée en forme
de U mène à l'entrée. Notez que l'allée peut accueillir
plusieurs véhicules, un bateau ainsi que tous vos autres
jouets. Ou, vous pouvez simplement les ranger dans le grand
garage attenant.

À l'intérieur, en passant par le vestibule fermé, vous vous
retrouverez dans le grand hall qui diffuse le ton lumineux
au reste de cette belle résidence à paliers multiples. Cet
espace central bénéficie de 3 grands puits de lumière ainsi
que de la luminosité provenant des espaces de vie
principaux à aire ouverte.

La maison est composée de 4 niveaux distincts.

Le 1er étage comprend le grand hall, la cuisine avec soin
coin repas, la salle à manger formelle et la salle d'eau.
La cuisine est équipée d'une abondance d'armoires et sa
péninsule offre un comptoir-lunch pratique. Le coin repas
comprend une portion vitrée donnant l'impression d'être
dans un solarium. La salle à manger est dotée de grandes
fenêtres et d'un foyer, créant un espace convivial pour
votre famille et vos réceptions.

Le RDC comprend un salon spacieux avec plafond cathédrale,
foyer, grandes fenêtres et un accès direct au patio. Il
s'ouvre sur la grande salle familiale, offrant un vaste
espace de vie principal pour toute la famille.
Le 2e étage comprend la chambre principale avec salle de
bain attenante, plafond cathédrale et deux garde-robes
pleine largeur. Il comprend également la 2e chambre et une
salle de bain complète.

Le sous-sol rez-de-jardin abrite les deux autres chambres
de bonne dimension, ainsi qu'une salle de bains complète en
plus de la 2e salle familiale de la maison équipée de son
propre foyer, ainsi qu'un coin bureau.
À l'extérieur, la grande cour arrière comprend un patio en
béton, une piscine creusée, un bel aménagement, des arbres
matures, de l'intimité et de l'espace pour tous vos projets
extérieurs.

L'Île-Bizard, caractérisée comme " le secret le mieux gardé
de l'Ouest-de-l'Île " par la Gazette de Montréal il y a
quelques années, offre à ses résidents un cadre tranquille
et familial avec une abondance d'espaces verts, y compris
sa propre forêt provinciale et un terrain de golf très
prisé. Les résidents profitent également de plusieurs
complexes sportifs, de bonnes écoles et garderies, de
centres d'achats et de restaurants, ainsi que de la
proximité de tout autres services et commodités.

N'attendez pas, réservez votre visite dès aujourd'hui!

Sommaire

Chambres à coucher

4

Salles de bain

3

No. de chambres totales

18

Salles d'eau

1

Année de construction

1987

Style

Détaché (Isolé)

Dimensions

51.8x46.2 P

Superficie

20000.4 PC

Emplacement

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Autre 6.5 x 7.2 P Rez-de-chaussée Tuiles
Salle d'eau 4.5 x 7.3 P Rez-de-chaussée Tuiles
Hall d'entrée 15.3 x 9.8 P Rez-de-chaussée Tuiles
Salon 29.0 x 17.11 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 14.7 x 10.10 P Rez-de-chaussée Tuiles
Coin repas 14.6 x 9.2 P Rez-de-chaussée Tuiles
Cuisine 12.10 x 11.8 P Rez-de-chaussée Tuiles
Chambre à coucher principale 17.0 x 12.9 P 2ième étage Bois
Autre 7.5 x 15.2 P 2ième étage Tuiles
Chambre à coucher 10.9 x 11.9 P 2ième étage Bois
Salle de bains 7.4 x 12.6 P 2ième étage Tuiles
Hall d'entrée 17.1 x 8.8 P Sous-sol Bois
Autre 13.0 x 11.6 P Sous-sol Bois
Chambre à coucher 11.2 x 19.6 P Sous-sol Bois
Salle de lavage 7.5 x 6.11 P Sous-sol Tuiles
Salle de bains 5.0 x 6.11 P Sous-sol Tuiles
Chambre à coucher 10.8 x 11.0 P Sous-sol Tapis
Salle familiale 14.1 x 18.3 P Sous-sol Tuiles
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Double largeur ou plus, Intégré
Revêtements Aluminium, Brique
Piscine Creusée
Proximité Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Piste cyclable, Ski de fond, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Sous-sol 6 pieds et plus
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel

Calculer les versements

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Dépenses

Taxes municipales (2022) $ 4701 / année
Taxes scolaires (2021) $ 560 / année

Inclus

N/A

Exclus

Tous les effets personnels du locataire

Julia

JULIA RYZHIK

Real Estate Broker

RE/MAX ROYAL (JORDAN):
315, rue Brunswick, bureau 333
Pointe-Claire, Québec, H9R 5M7
Ofc: 514-630-7324
Cell: 514-573-7209
Fax: 514-630-8892
Email: info@juliaryzhik.ca

Dépenses

Taxes municipales (2022) $ 4701 / année
Taxes scolaires (2021) $ 560 / année

Inclus

N/A

Exclus

Tous les effets personnels du locataire