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3870 Av. Northcliffe apt. 1

$338,335 +TPS/TVQ

Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce), Montréal, QC H4A3L1

Appartement | MLS: 19889707

2 1 940.76 pt2

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Description

Emplacement idéal! Joli condo de 2 chambres à coucher et de 1 salle de bain, clé en main, dans un immeuble entièrement rénové. Soyez les premiers à occuper cette unité aux finitions de qualité, avec planchers en bois et céramique, comptoirs en quartz, lumières encastrées et bien plus! Il ne reste que quelques unités de disponible. Près de tous les services. À qui la chance!


Occasion à saisir! C'est votre chance d'acquérir une ou
plusieurs propriétés dans le secteur recherché de
Notre-Dame-de-Grâce adjacent à Westmount. Que vous
cherchiez à acheter un magnifique condo clé en main pour
votre usage personnel ou à investir à des fins de location,
le Northcliffe saura satisfaire tous les goûts. Composé de
7 unités de 2 CAC et de 1 unité de 1 CAC réparties sur 3
étages, cet immeuble entièrement rénové a été complètement
repensé et transformé. Il offre la possibilité unique à ses
premiers résidents de former la copropriété. Imaginez
pouvoir sélectionner vos voisins vous-même! Tout est
possible grâce à cette occasion unique! Faites vite, il ne
reste que quelques unités disponibles!

Idéalement située, à quelques pas du métro Villa-Maria, sur
une rue calme ornée d'arbres matures et de résidences
charmantes, votre nouvelle adresse se trouve à distance de
marche des convoités Monkland Village et Westmount Village,
qui regorgent d'entreprises locales renommées. Des
restaurants variés aux boutiques spécialisées, aux beaux
petits cafés, en passant par d'excellentes écoles, de
merveilleux parcs, l'hôpital Glen, le Lower Canada College,
l'accès rapide aux autoroutes ainsi que la proximité du
centre-ville, en font un emplacement de choix exceptionnel.
Avec un excellent score de marche et en ayant tous les
services et commodités à portée de main, c'est certainement
l'endroit idéal pour ceux qui cherchent un mode de vie
actif et écoresponsable.

L'unité -1

Ce joli condo entièrement rénové vous propose plus de
941pi2 d'espace habitable et vous impressionnera par sa
luminosité compte tenu de son niveau-terrasse. Le plan
d'étage spacieux et fonctionnel comprend une grande aire
ouverte incluant salon et salle à manger. Ses beaux
planchers en bois, ses murs clairs et sa luminosité
générale en font un espace invitant pour se détendre autant
que pour recevoir. La grande cuisine avec coin repas est
équipée de belles armoires et dosseret ainsi que de
comptoirs en quartz. Elle a été conçue pour accueillir 4
electros (réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle et
micro-ondes). Elle est également équipée d'une armoire pour
votre laveuse/sécheuse. Adjacente à la cuisine, la salle de
bains est dotée de magnifiques tuiles tendance, d'une
grande douche en verre et de finitions modernes de qualité.
La spacieuse chambre à coucher principale est dotée de 2
garde-robes et constitue un sanctuaire agréable pour se
ressourcer au quotidien. La 2e chambre est idéale comme
chambre d'enfant, bureau ou chambre d'ami.

Caractéristiques

-Immeuble propre entièrement rénové
-Unités spacieuses et lumineuses
-Planchers en bois et céramique
-Cuisine et SDB modernes
-Comptoirs en quartz
-Coin Buanderie
-Thermopompe murale
-À quelques pas du métro Villa Maria
-Excellent score de marche
-Tous les services à distance de marche
-Facile à louer

Faites vite, réservez votre visite dès aujourd'hui!

Sommaire

Aire Habitable

940.76 pt2

Chambres à coucher

2

Salles de bain

1

No. de chambres totales

7

Salles d'eau

0

Année de construction

1952

Style

Jumelé

Emplacement

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 3.11 x 8.7 P RJ Bois
Salon 22.1 x 10.8 P RJ Bois
Cuisine 16.8 x 10.11 P RJ Bois
Chambre à coucher principale 16.6 x 10.7 P RJ Bois
Chambre à coucher 10.4 x 11.11 P RJ Bois
Hall d'entrée 19.2 x 5.10 P RJ Bois
Salle de bains 7.2 x 5.11 P RJ Céramique
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Interphone, Thermopompe murale
Fenêtres PVC
Revêtements Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Stationnement Vignette
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Zonage Résidentiel
Armoires Thermoplastique
Toiture Membrane élastomère

Calculer les versements

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Dépenses

Frais de copropriété $ 2832 / année
Taxes municipales (2021) $ 3094 / année
Taxes scolaires (2021) $ 155 / année

Inclus

N/A

Exclus

N/A

Julia

JULIA RYZHIK

Real Estate Broker

RE/MAX ROYAL (JORDAN):
315, rue Brunswick, bureau 333
Pointe-Claire, Québec, H9R 5M7
Ofc: 514-630-7324
Cell: 514-573-7209
Fax: 514-630-8892
Email: info@juliaryzhik.ca

Dépenses

Frais de copropriété $ 2832 / année
Taxes municipales (2021) $ 3094 / année
Taxes scolaires (2021) $ 155 / année

Inclus

N/A

Exclus

N/A