fbpx

1250 Av. des Pins O. apt. 250

$450,000

Montréal (Ville-Marie), Montréal, QC H3G2P5

Appartement | MLS: 10215450

1 1 891.25 pt2

Partager

Description

Idéalement situé au pied de la montagne dans le prisé Golden Square Mile, ce joli condo d'une chambre à coucher offre plus de 890 pi2 d'espace habitable. La vaste unité a subi plusieurs rénovations, y compris la cuisine et sdb! La cuisine tendance de style européen est dotée d'armoires pleine-hauteur et donne sur l'aire de vie principale. D'autres mises à jour: planchers en bois et tuiles haut de gamme, dosseret épuré, comptoirs en quartz... Hall d'entrée avec portier 24h, sauna, piscine, gym et plus! À quelques pas des meilleurs restaurants et boutiques de la ville, de l'Université McGill et de la splendeur naturelle du Mont-Royal!


Qu'ont en commun le Musée des beaux-arts de Montréal, le
Musée McCord, les campus de l'Université McGill et de
l'Université Concordia, le magnifique parc du Mont-Royal,
la rue Crescent avec ses célèbres cafés, pubs, restaurants
et boîtes de nuit, Les Cours Mont-Royal? Ils sont tous
situés à quelques pas de ce magnifique condo, niché au pied
de la montagne sur la prestigieuse avenue des Pins.
L'historique Golden Square Mile offre un haut standard de
vie étant à proximité du centre-ville mais aussi en ayant
un accès direct à de belles randonnées permettant de se
ressourcer au calme à La Montagne du Mont Royal.

Rénovée avec goût par ses propriétaires actuels, cette
unité offre un intérieur contemporain et épuré qui s'agence
à merveille avec son emplacement exceptionnel. L'élégante
porte d'entrée en bois massif, les nouveaux planchers en
bois d'ingénierie et tuiles à travers l'unité et un
aménagement bien conçu ne sont que quelques-unes de ses
caractéristiques vedettes.

L'agencement permet de maximiser la fonctionnalité ; en
effet, le condo est divisé en deux zones distinctes :
l'aire de vie principale et l'espace plus intime de la
chambre à coucher et salle de bains.

Le joli hall d'entrée et la cuisine moderne au design
européen sont ornés de plancher en céramique aux tuiles
hexagonales et donnent sur le spacieux salon et la salle à
manger à aire ouverte. La cuisine lumineuse est dotée
d'armoires plaine-hauteur, d'un dosseret épuré et de
comptoirs en quartz. Elle partage un comptoir repas avec le
salon/salle à manger. Ce vaste espace est prêt pour votre
configuration préférée et offre suffisamment d'espace pour
se détendre, recevoir, travailler ou étudier.

Légèrement en retrait, un couloir vous mène à la salle de
bain et à la grande chambre à coucher. La salle de bain
mise à jour comprend une grande douche en verre et
céramique, des armoires de style européen et une vanité
moderne avec comptoir en quartz. Adjacent à la salle de
bains, un coin salle de lavage est soigneusement rangé hors
de vue. La chambre à coucher de bonne taille comprend un
grand garde-robe dans son passage et offre un espace serein
pour se reposer.

Les résidents de l'édifice « Le Noble » bénéficient d'un
élégant hall d'entrée sécuritaire avec portier 24 heure,
ainsi que de casiers de rangement, de sauna, piscine
intérieure et salle de sport, tous destinés à rehausser
votre qualité de vie. Les frais de copropriété comprennent
également le câble de base et l'eau chaude. Possibilité de
louer un stationnement intérieur.

Les amateurs de plein air se réjouiront d'avoir la
splendeur naturelle du Mont-Royal à portée de main. Avec
tous les services et commodités imaginables à distance de
marche, il s'agit vraiment d'un emplacement de choix.

Votre prochaine adresse sera-t-elle dans Le Noble? Réservez
votre visite dès aujourd'hui!

Sommaire

Aire Habitable

891.25 pt2

Chambres à coucher

1

Salles de bain

1

No. de chambres totales

5

Salles d'eau

0

Année de construction

1979

Style

Détaché (Isolé)

Emplacement

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 10.1 x 3.5 P 2ième étage Tuiles
Salon 16.11 x 26.8 P 2ième étage Autre
Cuisine 8.11 x 9.0 P 2ième étage Autre
Chambre à coucher 12.0 x 15.10 P 2ième étage Autre
Salle de bains 10.9 x 7.8 P 2ième étage Tuiles
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Autre, Sauna, Climatiseur mural
Facilité d'accès Ascenseur
Fenêtres Aluminium
Revêtements Brique
Piscine Creusée, Intérieure
Proximité Autre, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable
Stationnement Vignette
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Oscillo-battant
Zonage Résidentiel

Calculer les versements

Enter the price of the property

Dépenses

Frais de copropriété $ 5760 / année
Taxes municipales (2022) $ 1844 / année
Taxes scolaires (2021) $ 309 / année

Inclus

Réfrigérateur, plaque de cuisson, hotte, micro-ondes, laveuse, sécheuse, luminaires de plafond, stores

Exclus

N/A

Julia

JULIA RYZHIK

Real Estate Broker

RE/MAX ROYAL (JORDAN):
315, rue Brunswick, bureau 333
Pointe-Claire, Québec, H9R 5M7
Ofc: 514-630-7324
Cell: 514-573-7209
Fax: 514-630-8892
Email: info@juliaryzhik.ca

Dépenses

Frais de copropriété $ 5760 / année
Taxes municipales (2022) $ 1844 / année
Taxes scolaires (2021) $ 309 / année

Inclus

Réfrigérateur, plaque de cuisson, hotte, micro-ondes, laveuse, sécheuse, luminaires de plafond, stores

Exclus

N/A